Achat · appartement
à 44 km de Provins 218 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.71 m² Avec jardin Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 67.71 m² Avec jardin
Localisation
Presles-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Presles En Brie 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
218 500 €
57 000 € en dessous de la médiane locale (275 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 227 €/m²
439 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 788 €/m²), soit 16 %.
Surface
68 m²
53 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
199 000 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 359 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 244 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
67 m² · 3 pièces · 3 642 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 244 000 €
Duplex à Gretz-Armainvilliers (77220)
56 m² · 3 pièces · 3 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 216 000 €
Appartement 245 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)
65 m² · 3 pièces · 3 769 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles En Brie 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 218 500 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (275 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Presles En Brie 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Presles En Brie 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 500 €, avec un prix au m² médian de 2 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 359 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.