Achat · appartement
Duplex à Gretz-Armainvilliers (77220)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonceNouveau216 000 €Duplex à Gretz-Armainvilliers (77220)3 pièces56 m²Voir plusCarole Corbisier
Localisation
Tournan-en-Brie
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Gretz Armainvilliers 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
216 000 €
62 850 € en dessous de la médiane locale (278 850 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 857 €/m²
1 093 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 765 €/m²), soit 40 %.
Surface
56 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
195 500 € - 359 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 500 € à 359 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 244 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 216 000 €. 62 850 € en dessous de la médiane locale (278 850 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Duplex à Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 850 €, avec un prix au m² médian de 2 765 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 500 € à 359 250 €.
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