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Appartement 244 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
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Achat · appartement

Appartement 244 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

Laforet Ile-de-France 77220
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Gretz Armainvilliers (77220). Le prix demandé est de 244 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 641,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 108 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 244 000 € 55 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 18 %.
Prix au m² 3 642 €/m² 1 887 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 755 €/m²), soit 108 %.
Surface 67 m² 183 m² en dessous de la médiane locale (250 m²), soit 73 %.
Fourchette locale 193 725 € - 426 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 725 € à 426 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 108 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 244 000 €. 55 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 1 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 725 € à 426 000 €.

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