Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)

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Achat · appartement

Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ris Orangis (91130). Le prix demandé est de 142 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 900,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 142 500 € 15 030 € en dessous de la médiane locale (157 530 €), soit 10 %.

Prix au m² 1 900 €/m² 419 €/m² en dessous de la médiane locale (2 319 €/m²), soit 18 %.

Surface 75 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 131 560 € - 256 640 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 560 € à 256 640 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 142 500 €. 15 030 € en dessous de la médiane locale (157 530 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 157 530 €, avec un prix au m² médian de 2 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 560 € à 256 640 €.

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