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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Ris-Orangis (91130)

Analyse du marché immobilier à Ris-Orangis (91130) : 280 annonces actives, loyer médian 1 175 €, prix d'achat médian 153 060 €, prix au m² médian 2 191 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 280 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 175 € 22 locations
Prix achat médian 153 060 € 258 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 191 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ris-Orangis (91130)

22 annonces de location · médiane 1 175 € · 16 €/m² médian

Loyers à Ris-Orangis (91130) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 060 €
Médiane
1 175 €
3e quartile
1 289 €
Loyer min
27 €
Loyer max
1 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ris-Orangis (91130)

258 annonces de vente · médiane 153 060 € · 2 191 €/m² médian

Prix d'achat à Ris-Orangis (91130) 0 50 100 150 < 150 k€ — 125 annonces 125 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 90 annonces 90 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 39 annonces 39 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
139 000 €
Médiane
153 060 €
3e quartile
199 900 €
Prix min
15 000 €
Prix max
504 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 280 annonces actives à Ris-Orangis (91130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 194 annonces (69%) Parking — 43 annonces (15%) House — 40 annonces (14%) Property — 3 annonces (1%) 280 annonces
  • Apartment 194 (69%)
  • Parking 43 (15%)
  • House 40 (14%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 1 annonces 1 1 2 — 61 annonces 61 2 3 — 71 annonces 71 3 4 — 112 annonces 112 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 75 m² · achat 68 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 26 annonces 26 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 102 annonces 102 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 101 annonces 101 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ris-Orangis (91130).

Couverture

Sources les plus actives à Ris-Orangis (91130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 168 168 Laforet Laforet — 49 49 IAD France IAD France — 25 25 Orpi Orpi — 22 22 Bienici Bienici — 12 12 Capifrance Capifrance — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Ris-Orangis (91130)

Quel est le loyer moyen à Ris-Orangis (91130) ?

Sur 22 annonces de location actives à Ris-Orangis (91130), le loyer médian est de 1 175 € par mois (1er quartile 1 060 €, 3e quartile 1 289 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ris-Orangis (91130) ?

Le prix de vente médian à Ris-Orangis (91130) est de 153 060 € sur 258 annonces actives, soit environ 2 191 €/m². La fourchette interquartile va de 139 000 € à 199 900 €.

Quel type de logement domine à Ris-Orangis (91130) ?

Les appartements représentent 69% du marché actif à Ris-Orangis (91130) (194 annonces sur 280).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ris-Orangis (91130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 10:48:20.