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Achat · parking

Appartement 269 000 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230

ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 97 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 773,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 62 450 € en dessous de la médiane locale (331 450 €), soit 19 %.

Prix au m² 2 773 €/m² 603 €/m² en dessous de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 18 %.

Surface 97 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 258 000 € - 436 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 436 750 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 269 000 €. 62 450 € en dessous de la médiane locale (331 450 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 450 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 436 750 €.

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