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Achat · parking

Appartement 207 000 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230

ParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 207 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 435,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 207 000 € 128 950 € en dessous de la médiane locale (335 950 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 435 €/m² 975 €/m² en dessous de la médiane locale (3 410 €/m²), soit 29 %.

Surface 85 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 258 000 € - 442 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 442 250 €.

Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Même typePièces proches 279 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 207 000 €. 128 950 € en dessous de la médiane locale (335 950 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 950 €, avec un prix au m² médian de 3 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 442 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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