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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Montgeron (91230)

Analyse du marché immobilier à Montgeron (91230) : 424 annonces actives, loyer médian 1 080 €, prix d'achat médian 349 900 €, prix au m² médian 3 675 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 424 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 080 € 56 locations
Prix achat médian 349 900 € 368 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 675 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montgeron (91230)

56 annonces de location · médiane 1 080 € · 19 €/m² médian

Loyers à Montgeron (91230) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 27 annonces 27 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 15 annonces 15 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 14 annonces 14 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
650 €
Médiane
1 080 €
3e quartile
1 116 €
Loyer min
650 €
Loyer max
1 230 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montgeron (91230)

368 annonces de vente · médiane 349 900 € · 3 675 €/m² médian

Prix d'achat à Montgeron (91230) 0 50 100 150 < 150 k€ — 29 annonces 29 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 87 annonces 87 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 154 annonces 154 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 83 annonces 83 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 10 annonces 10 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
205 000 €
Médiane
349 900 €
3e quartile
410 000 €
Prix min
116 000 €
Prix max
920 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 424 annonces actives à Montgeron (91230).

Type de bien

Type de bien House — 253 annonces (60%) Apartment — 160 annonces (38%) Parking — 6 annonces (1%) Studio — 4 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) 424 annonces
  • House 253 (60%)
  • Apartment 160 (38%)
  • Parking 6 (1%)
  • Studio 4 (1%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 45 annonces 45 1 2 — 48 annonces 48 2 3 — 77 annonces 77 3 4 — 69 annonces 69 4 5 — 65 annonces 65 5 6+ — 120 annonces 120 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 66 m² · achat 85 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 16 annonces 16 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 51 annonces 51 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 99 annonces 99 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 69 annonces 69 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 140 annonces 140 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 21 annonces 21 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montgeron (91230).

Couverture

Sources les plus actives à Montgeron (91230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 367 367 Laforet Laforet — 33 33 Bienici Bienici — 9 9 Orpi Orpi — 8 8 IAD France IAD France — 7 7

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Questions fréquentes sur le marché de Montgeron (91230)

Quel est le loyer moyen à Montgeron (91230) ?

Sur 56 annonces de location actives à Montgeron (91230), le loyer médian est de 1 080 € par mois (1er quartile 650 €, 3e quartile 1 116 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montgeron (91230) ?

Le prix de vente médian à Montgeron (91230) est de 349 900 € sur 368 annonces actives, soit environ 3 675 €/m². La fourchette interquartile va de 205 000 € à 410 000 €.

Quel type de logement domine à Montgeron (91230) ?

Les maisons représentent 60% du marché actif à Montgeron (91230) (253 annonces sur 424).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montgeron (91230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 07:40:47.