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Appartement 215 000 € MONTGERON (91230)
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Achat · parking

Appartement 215 000 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230
ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 161,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 120 950 € en dessous de la médiane locale (335 950 €), soit 36 %.
Prix au m² 3 162 €/m² 248 €/m² en dessous de la médiane locale (3 410 €/m²), soit 7 %.
Surface 68 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 258 000 € - 442 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 442 250 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue 19 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 120 950 € en dessous de la médiane locale (335 950 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 950 €, avec un prix au m² médian de 3 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 442 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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