Achat · maison

Le Coudray-Montceaux (91) 215 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 120.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91830

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Le Coudray Montceaux (91830). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 791,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Coudray-Montceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Coudray Montceaux 91830

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 65 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 1 792 €/m² 541 €/m² en dessous de la médiane locale (2 333 €/m²), soit 23 %.

Surface 120 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 195 000 € - 329 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 329 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 215 000 €. 65 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Le Coudray Montceaux 91830.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 2 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 329 000 €.

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