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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Le Coudray-Montceaux (91830)

Analyse du marché immobilier à Le Coudray-Montceaux (91830) : 38 annonces actives, loyer médian 17 150 €, prix d'achat médian 329 000 €, prix au m² médian 3 082 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 38 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 17 150 € 2 locations
Prix achat médian 329 000 € 36 ventes
Loyer médian / m² 9 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 082 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Coudray-Montceaux (91830)

2 annonces de location · médiane 17 150 € · 9 €/m² médian

Loyers à Le Coudray-Montceaux (91830) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
17 150 €
Médiane
17 150 €
3e quartile
17 150 €
Loyer min
17 150 €
Loyer max
17 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Coudray-Montceaux (91830)

36 annonces de vente · médiane 329 000 € · 3 082 €/m² médian

Prix d'achat à Le Coudray-Montceaux (91830) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 18 annonces 18 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
329 000 €
Médiane
329 000 €
3e quartile
414 600 €
Prix min
178 000 €
Prix max
795 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 38 annonces actives à Le Coudray-Montceaux (91830).

Type de bien

Type de bien House — 34 annonces (89%) Property — 2 annonces (5%) Apartment — 2 annonces (5%) 38 annonces
  • House 34 (89%)
  • Property 2 (5%)
  • Apartment 2 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 2 — 1 annonces 1 2 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 32 annonces 32 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 1960 m² · achat 132 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 33 annonces 33 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Coudray-Montceaux (91830).

Couverture

Sources les plus actives à Le Coudray-Montceaux (91830)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 30 30 IAD France IAD France — 4 4 SeLoger SeLoger — 2 2 Orpi Orpi — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Le Coudray-Montceaux (91830)

Quel est le loyer moyen à Le Coudray-Montceaux (91830) ?

Sur 2 annonces de location actives à Le Coudray-Montceaux (91830), le loyer médian est de 17 150 € par mois (1er quartile 17 150 €, 3e quartile 17 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 9 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Coudray-Montceaux (91830) ?

Le prix de vente médian à Le Coudray-Montceaux (91830) est de 329 000 € sur 36 annonces actives, soit environ 3 082 €/m². La fourchette interquartile va de 329 000 € à 414 600 €.

Quel type de logement domine à Le Coudray-Montceaux (91830) ?

Les maisons représentent 89% du marché actif à Le Coudray-Montceaux (91830) (34 annonces sur 38).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Coudray-Montceaux (91830) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 23:14:57.