Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 102 m 2 Le Coudray-Montceaux
Exclusivité 299 000 € Soit 2 931,37 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 102 m 2 Le Coudray-Montceaux Favoris Message
Localisation
Le Coudray-Montceaux
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Le Coudray Montceaux 91830
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
30 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 931 €/m²
203 €/m² en dessous de la médiane locale (3 134 €/m²), soit 6 %.
Surface
102 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
244 000 € - 406 800 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 000 € à 406 800 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Orpi.
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Même type 414 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Le Coudray Montceaux 91830 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans T5 Le Coudray Montceaux 91830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Le Coudray Montceaux 91830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 3 134 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 000 € à 406 800 €.
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