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Maison à Le Coudray-Montceaux (91830)
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Achat · maison

Maison à Le Coudray-Montceaux (91830)

IAD France Ile-de-France 91830

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Le Coudray Montceaux (91830). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 153,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Coudray Montceaux 91830

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 9 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 154 €/m² 478 €/m² en dessous de la médiane locale (2 632 €/m²), soit 18 %.
Surface 130 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 193 500 € - 346 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 346 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 9 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Le Coudray Montceaux 91830.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Coudray Montceaux 91830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 2 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 346 500 €.

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