Achat · maison

245 000 € 3 500 €/m² Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m² Garancières (78890)

Superimmo Ile-de-France 78890

Le bien en détail

Cette maison de 99 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à GaranciÈRes (78890). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 474,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Garancières

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de GaranciÈRes 78890

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 147 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 475 €/m² 94 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 381 €/m²), soit 4 %.

Surface 99 m² 79 m² en dessous de la médiane locale (178 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 258 500 € - 495 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 500 € à 495 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à GaranciÈRes 78890 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 147 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans GaranciÈRes 78890.

Quels sont les prix habituels à l'achat à GaranciÈRes 78890 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 2 381 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 500 € à 495 750 €.

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