A vendre, Maison en viager occupé 5 pièces à GARANCIERES (78)

Achat · maison

A vendre, Maison en viager occupé 5 pièces à GARANCIERES (78)

Capifrance Ile-de-France 78890

Le bien en détail

Cette maison de 144 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Chelles (78890). Le prix demandé est de 128 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 888,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Pierre 78890 Garancières

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 78890

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 128 000 € 264 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 67 %.

Prix au m² 889 €/m² 1 492 €/m² en dessous de la médiane locale (2 381 €/m²), soit 63 %.

Surface 144 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (178 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 258 500 € - 495 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 500 € à 495 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 78890 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 128 000 €. 264 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Chelles 78890.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 78890 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 2 381 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 500 € à 495 750 €.

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