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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Garancières (78890)

Analyse du marché immobilier à Garancières (78890) : 8 annonces actives, loyer médian 1 950 €, prix d'achat médian 392 500 €, prix au m² médian 2 381 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 8 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 950 € 2 locations
Prix achat médian 392 500 € 6 ventes
Loyer médian / m² 10 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 381 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Garancières (78890)

2 annonces de location · médiane 1 950 € · 10 €/m² médian

Loyers à Garancières (78890) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 825 €
Médiane
1 950 €
3e quartile
2 075 €
Loyer min
1 700 €
Loyer max
2 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Garancières (78890)

6 annonces de vente · médiane 392 500 € · 2 381 €/m² médian

Prix d'achat à Garancières (78890) 0 1 2 3 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
258 500 €
Médiane
392 500 €
3e quartile
495 750 €
Prix min
128 000 €
Prix max
514 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 8 annonces actives à Garancières (78890).

Type de bien

Type de bien House — 8 annonces (100%) 8 annonces
  • House 8 (100%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 4 — 2 annonces 2 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 242 m² · achat 178 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Garancières (78890).

Couverture

Sources les plus actives à Garancières (78890)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Laforet Laforet — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Garancières (78890)

Quel est le loyer moyen à Garancières (78890) ?

Sur 2 annonces de location actives à Garancières (78890), le loyer médian est de 1 950 € par mois (1er quartile 1 825 €, 3e quartile 2 075 €). Le loyer médian par mètre carré est de 10 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Garancières (78890) ?

Le prix de vente médian à Garancières (78890) est de 392 500 € sur 6 annonces actives, soit environ 2 381 €/m². La fourchette interquartile va de 258 500 € à 495 750 €.

Quel type de logement domine à Garancières (78890) ?

Les maisons représentent 100% du marché actif à Garancières (78890) (8 annonces sur 8).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Garancières (78890) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 18:40:05.