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Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 767 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.26 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 767 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.26 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130
Balcon

4 pièces , 3 chambres 88.26 m² Avec balcon

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 767 000 € 322 500 € au-dessus de la médiane locale (444 500 €), soit 73 %.
Prix au m² 8 690 €/m² 2 529 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 162 €/m²), soit 41 %.
Surface 88 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 249 000 € - 642 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 642 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 767 000 €. 322 500 € au-dessus de la médiane locale (444 500 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 444 500 €, avec un prix au m² médian de 6 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 642 250 €.

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