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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Nogent-sur-Marne (94130)

Analyse du marché immobilier à Nogent-sur-Marne (94130) : 288 annonces actives, loyer médian 1 350 €, prix d'achat médian 495 000 €, prix au m² médian 6 438 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 288 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 350 € 41 locations
Prix achat médian 495 000 € 247 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 438 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Nogent-sur-Marne (94130)

41 annonces de location · médiane 1 350 € · 27 €/m² médian

Loyers à Nogent-sur-Marne (94130) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 26 annonces 26 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 280 €
Médiane
1 350 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
500 €
Loyer max
8 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Nogent-sur-Marne (94130)

247 annonces de vente · médiane 495 000 € · 6 438 €/m² médian

Prix d'achat à Nogent-sur-Marne (94130) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 16 annonces 16 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 21 annonces 21 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 46 annonces 46 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 89 annonces 89 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 52 annonces 52 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 22 annonces 22 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
336 000 €
Médiane
495 000 €
3e quartile
715 825 €
Prix min
14 500 €
Prix max
1 600 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 288 annonces actives à Nogent-sur-Marne (94130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 162 annonces (56%) House — 88 annonces (31%) Parking — 32 annonces (11%) Studio — 6 annonces (2%) 288 annonces
  • Apartment 162 (56%)
  • House 88 (31%)
  • Parking 32 (11%)
  • Studio 6 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 19 annonces 19 1 2 — 63 annonces 63 2 3 — 65 annonces 65 3 4 — 52 annonces 52 4 5 — 26 annonces 26 5 6+ — 54 annonces 54 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Nogent-sur-Marne (94130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 79 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 39 annonces 39 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 72 annonces 72 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 70 annonces 70 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 63 annonces 63 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Nogent-sur-Marne (94130).

Couverture

Sources les plus actives à Nogent-sur-Marne (94130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 193 193 Laforet Laforet — 31 31 Bienici Bienici — 21 21 IAD France IAD France — 13 13 ImmoJeune ImmoJeune — 10 10 Orpi Orpi — 9 9 FNAIM FNAIM — 5 5 Appartager Appartager — 3 3 Citya Citya — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Nogent-sur-Marne (94130)

Quel est le loyer moyen à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Sur 41 annonces de location actives à Nogent-sur-Marne (94130), le loyer médian est de 1 350 € par mois (1er quartile 1 280 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Le prix de vente médian à Nogent-sur-Marne (94130) est de 495 000 € sur 247 annonces actives, soit environ 6 438 €/m². La fourchette interquartile va de 336 000 € à 715 825 €.

Quel type de logement domine à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Les appartements représentent 56% du marché actif à Nogent-sur-Marne (94130) (162 annonces sur 288).

Quelle est la performance énergétique à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 17% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Nogent-sur-Marne (94130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/09/2026 21:38:31.