Achat · appartement
Appartement à Nogent-sur-Marne (94130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau649 000 €Appartement à Nogent-sur-Marne (94130)2 chambres3 pièces80 m²Voir plusAnthony Huguenel
Localisation
Rue de Coulmiers 94130 Nogent-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Nogent Sur Marne 94130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
306 000 € au-dessus de la médiane locale (343 000 €), soit 89 %.
Prix au m²
8 113 €/m²
2 155 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 959 €/m²), soit 36 %.
Surface
80 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
245 500 € - 535 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 535 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 640 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)
95 m² · 4 pièces · 6 737 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 640 000 €
Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 566 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.18 m² Avec balcon Voir le bien
66.18 m² · 3 pièces · 8 552 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 566 000 €
Appartement 499 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)
68 m² · 3 pièces · 7 338 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 306 000 € au-dessus de la médiane locale (343 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans à Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 343 000 €, avec un prix au m² médian de 5 959 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 535 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.