Appartement 640 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

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Achat · appartement

Appartement 640 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Laforet Ile-de-France 94130

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 95 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 640 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 736,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 640 000 € 150 000 € au-dessus de la médiane locale (490 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 6 737 €/m² 28 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 709 €/m²), soit 0 %.

Surface 95 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 314 750 € - 794 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 794 500 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 14 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (490 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 6 709 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 794 500 €.

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