LES MOLIERES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 400 m2

Achat · maison

LES MOLIERES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 400 m2

Capifrance Ile-de-France 91470

Le bien en détail

Cette maison de 400 m² est proposée à la vente à Saint Denis (91470). Le prix demandé est de 477 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 192,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 91470 Forges-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 91470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 477 000 € 127 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 1 193 €/m² 1 182 €/m² en dessous de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 50 %.

Surface 400 m² 244 m² au-dessus de la médiane locale (156 m²), soit 156 %.

Fourchette locale 210 500 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 500 € à 475 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juil. sur Capifrance.

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Même type 475 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 91470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 477 000 €. 127 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 500 € à 475 000 €.

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