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Maison 380 000 € FORGES LES BAINS (91470)
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Achat · maison

Maison 380 000 € FORGES LES BAINS (91470)

Laforet Ile-de-France 91470

Le bien en détail

Cette maison de 363 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Forges Les Bains (91470). Le prix demandé est de 380 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 046,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Forges-les-Bains

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Forges Les Bains 91470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 380 000 € 30 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 1 047 €/m² 1 328 €/m² en dessous de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 56 %.
Surface 363 m² 207 m² au-dessus de la médiane locale (156 m²), soit 133 %.
Fourchette locale 210 500 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 500 € à 475 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Forges Les Bains 91470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 380 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Forges Les Bains 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Forges Les Bains 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 500 € à 475 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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