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Maison de campagne à Forges-les-Bains (91470)
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Achat · maison

Maison de campagne à Forges-les-Bains (91470)

IAD France Ile-de-France 91470

Le bien en détail

Cette maison de 137 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à De Campagne à Forges Les Bains (91470). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 467,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Campagne à Forges Les Bains 91470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 125 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 3 467 €/m² 1 092 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 46 %.
Surface 137 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (156 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 210 500 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 500 € à 475 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Campagne à Forges Les Bains 91470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 125 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans De Campagne à Forges Les Bains 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Campagne à Forges Les Bains 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 500 € à 475 000 €.

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