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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Saint-Denis (93200)

Analyse du marché immobilier à Saint-Denis (93200) : 306 annonces actives, loyer médian 1 150 €, prix d'achat médian 199 000 €, prix au m² médian 4 578 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 306 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 150 € 25 locations
Prix achat médian 199 000 € 281 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 578 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Denis (93200)

25 annonces de location · médiane 1 150 € · 19 €/m² médian

Loyers à Saint-Denis (93200) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
920 €
Médiane
1 150 €
3e quartile
1 626 €
Loyer min
545 €
Loyer max
6 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Denis (93200)

281 annonces de vente · médiane 199 000 € · 4 578 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Denis (93200) 0 50 100 150 < 150 k€ — 68 annonces 68 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 150 annonces 150 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 41 annonces 41 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 000 €
Médiane
199 000 €
3e quartile
244 000 €
Prix min
60 830 €
Prix max
560 046 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 306 annonces actives à Saint-Denis (93200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 237 annonces (77%) House — 50 annonces (16%) Parking — 11 annonces (4%) Studio — 7 annonces (2%) Property — 1 annonces (0%) 306 annonces
  • Apartment 237 (77%)
  • House 50 (16%)
  • Parking 11 (4%)
  • Studio 7 (2%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 25 annonces 25 1 2 — 140 annonces 140 2 3 — 45 annonces 45 3 4 — 57 annonces 57 4 5 — 19 annonces 19 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Denis (93200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 48 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 75 annonces 75 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 78 annonces 78 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 50 annonces 50 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 81 annonces 81 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Denis (93200).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Denis (93200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 183 183 Laforet Laforet — 39 39 IAD France IAD France — 19 19 Capifrance Capifrance — 14 14 Bienici Bienici — 14 14 Orpi Orpi — 13 13 ERA Immobilier ERA Immobilier — 9 9 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 4 4 Superimmo Superimmo — 3 3 PAP PAP — 3 3

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Denis (93200)

Quel est le loyer moyen à Saint-Denis (93200) ?

Sur 25 annonces de location actives à Saint-Denis (93200), le loyer médian est de 1 150 € par mois (1er quartile 920 €, 3e quartile 1 626 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Denis (93200) ?

Le prix de vente médian à Saint-Denis (93200) est de 199 000 € sur 281 annonces actives, soit environ 4 578 €/m². La fourchette interquartile va de 159 000 € à 244 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Denis (93200) ?

Les appartements représentent 77% du marché actif à Saint-Denis (93200) (237 annonces sur 306).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Denis (93200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 11:17:35.