Appartement à Gennevilliers (92230) photo 2

Appartement à Gennevilliers (92230) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Gennevilliers (92230)

IAD France Ile-de-France 92230

Le bien en détail

Cet appartement de 121 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 181,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Fossé Blanc 92230 Gennevilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gennevilliers 92230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 72 750 € au-dessus de la médiane locale (312 250 €), soit 23 %.

Prix au m² 3 182 €/m² 1 023 €/m² en dessous de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 24 %.

Surface 121 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 210 000 € - 388 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 388 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Gennevilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

VENTE INTERACTIVE - Appartement 5 pièces GENNEVILLIERS (92)

128 m² · 5 pièces · 2 930 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €

Appartement à Gennevilliers (92230)

98 m² · 5 pièces · 5 097 €/m²

Même typePièces proches 499 500 €

Appartement à Gennevilliers (92230)

79 m² · 4 pièces · 5 051 €/m²

Même typePièces proches 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gennevilliers 92230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 385 000 €. 72 750 € au-dessus de la médiane locale (312 250 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 250 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 388 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.