Annonces Paris & Île-de-France
VENTE INTERACTIVE - Appartement 5 pièces GENNEVILLIERS (92)
VENTE INTERACTIVE - Appartement 5 pièces GENNEVILLIERS (92) photo 2

Achat · appartement

VENTE INTERACTIVE - Appartement 5 pièces GENNEVILLIERS (92)

Capifrance Ile-de-France 92230

Le bien en détail

Cet appartement de 128 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Pontoise (92230). Le prix demandé est de 375 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 929,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 92230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 62 750 € au-dessus de la médiane locale (312 250 €), soit 20 %.
Prix au m² 2 930 €/m² 1 275 €/m² en dessous de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 30 %.
Surface 128 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 94 %.
Fourchette locale 210 000 € - 388 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 388 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PontoiseToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Gennevilliers (92230)

Appartement à Gennevilliers (92230)

121 m² · 5 pièces · 3 182 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 385 000 € Appartement 349 000 € GENNEVILLIERS (92230)

Appartement 349 000 € GENNEVILLIERS (92230)

83 m² · 4 pièces · 4 205 €/m²

Même typePièces proches 349 000 € Appartement à Gennevilliers (92230)

Appartement à Gennevilliers (92230)

98 m² · 5 pièces · 5 097 €/m²

Même typePièces proches 499 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 92230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 62 750 € au-dessus de la médiane locale (312 250 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Pontoise 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 250 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 388 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.