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Appartement à Gennevilliers (92230)
Appartement à Gennevilliers (92230) photo 2

Achat · appartement

Appartement à Gennevilliers (92230)

IAD France Ile-de-France 92230

Le bien en détail

Cet appartement de 98 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 499 500 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 096,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 500 € 187 250 € au-dessus de la médiane locale (312 250 €), soit 60 %.
Prix au m² 5 097 €/m² 892 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 21 %.
Surface 98 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 210 000 € - 388 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 388 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 500 €. 187 250 € au-dessus de la médiane locale (312 250 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 250 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 388 750 €.

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