Annonces Paris & Île-de-France
Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) photo 4Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) photo 5Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) photo 6Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) photo 7Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) photo 8Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) photo 9

Achat · maison

Maison 269 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Laforet Ile-de-France 91240
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 690,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 75 250 € au-dessus de la médiane locale (193 750 €), soit 39 %.
Prix au m² 2 690 €/m² 57 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 633 €/m²), soit 2 %.
Surface 100 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 168 750 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 285 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Saint-Michel-sur-Orge (91) Exclusif 270 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Saint-Michel-sur-Orge (91) Exclusif 270 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

83.95 m² · 4 pièces · 3 216 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
270 000 €
Maison 259 000 € ST MICHEL SUR ORGE (91240)

Maison 259 000 € ST MICHEL SUR ORGE (91240)

85 m² · 4 pièces · 3 047 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
259 000 €
Maison 245 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Maison 245 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

86 m² · 4 pièces · 2 849 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
245 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 269 000 €. 75 250 € au-dessus de la médiane locale (193 750 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 193 750 €, avec un prix au m² médian de 2 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 285 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.