Maison 259 000 € ST MICHEL SUR ORGE (91240)

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Achat · maison

Maison 259 000 € ST MICHEL SUR ORGE (91240)

Laforet Ile-de-France 91240

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à St Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 047,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de St Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 65 250 € au-dessus de la médiane locale (193 750 €), soit 34 %.

Prix au m² 3 047 €/m² 415 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 632 €/m²), soit 16 %.

Surface 85 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 168 750 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 285 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à St Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 65 250 € au-dessus de la médiane locale (193 750 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans St Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à St Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 193 750 €, avec un prix au m² médian de 2 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 285 000 €.

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