Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (93)
Présenté par Meng Kiet Exclusivité Nouveauté SAINT DENIS 93200 160 000€ Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (93) 1 sdb 51 m² 1 chambres
Localisation
Rue Germain Nouveau 93200 Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 93200
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
34 650 € en dessous de la médiane locale (194 650 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 137 €/m²
671 €/m² en dessous de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 18 %.
Surface
51 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
149 675 € - 257 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 257 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Denis (93200)
45 m² · 2 pièces · 3 644 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 000 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
55 m² · 2 pièces · 3 082 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 500 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
46 m² · 3 pièces · 3 478 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 93200 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 160 000 €. 34 650 € en dessous de la médiane locale (194 650 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 650 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 257 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.