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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100) : 272 annonces actives, loyer médian 1 054 €, prix d'achat médian 420 000 €, prix au m² médian 6 208 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 272 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 054 € 103 locations
Prix achat médian 420 000 € 169 ventes
Loyer médian / m² 28 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 208 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-en-Laye (78100)

103 annonces de location · médiane 1 054 € · 28 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-en-Laye (78100) 0 10 20 30 40 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 36 annonces 36 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 28 annonces 28 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 5 annonces 5 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 005 €
Médiane
1 054 €
3e quartile
1 700 €
Loyer min
283 €
Loyer max
6 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100)

169 annonces de vente · médiane 420 000 € · 6 208 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 24 annonces 24 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 55 annonces 55 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 48 annonces 48 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 35 annonces 35 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
294 000 €
Médiane
420 000 €
3e quartile
590 000 €
Prix min
30 000 €
Prix max
5 400 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 272 annonces actives à Saint-Germain-en-Laye (78100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 218 annonces (80%) Parking — 32 annonces (12%) House — 17 annonces (6%) Studio — 3 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 272 annonces
  • Apartment 218 (80%)
  • Parking 32 (12%)
  • House 17 (6%)
  • Studio 3 (1%)
  • Property 1 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 57 annonces 57 1 2 — 44 annonces 44 2 3 — 69 annonces 69 3 4 — 60 annonces 60 4 5 — 28 annonces 28 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 37 annonces 37 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 43 annonces 43 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 71 annonces 71 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 75 annonces 75 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-en-Laye (78100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 179 179 Laforet Laforet — 25 25 IAD France IAD France — 24 24 Bienici Bienici — 23 23 Capifrance Capifrance — 9 9 Superimmo Superimmo — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 5 5 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-en-Laye (78100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Sur 103 annonces de location actives à Saint-Germain-en-Laye (78100), le loyer médian est de 1 054 € par mois (1er quartile 1 005 €, 3e quartile 1 700 €). Le loyer médian par mètre carré est de 28 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-en-Laye (78100) est de 420 000 € sur 169 annonces actives, soit environ 6 208 €/m². La fourchette interquartile va de 294 000 € à 590 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Les appartements représentent 80% du marché actif à Saint-Germain-en-Laye (78100) (218 annonces sur 272).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-en-Laye (78100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 21:17:45.