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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100) : 390 annonces actives, loyer médian 1 504 €, prix d'achat médian 480 000 €, prix au m² médian 6 954 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 390 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 504 € 14 locations
Prix achat médian 480 000 € 376 ventes
Loyer médian / m² 28 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 954 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-en-Laye (78100)

14 annonces de location · médiane 1 504 € · 28 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-en-Laye (78100) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 303 €
Médiane
1 504 €
3e quartile
2 356 €
Loyer min
954 €
Loyer max
2 663 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100)

376 annonces de vente · médiane 480 000 € · 6 954 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100) 0 50 100 150 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 30 annonces 30 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 108 annonces 108 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 132 annonces 132 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 92 annonces 92 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
320 000 €
Médiane
480 000 €
3e quartile
611 000 €
Prix min
30 000 €
Prix max
5 400 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 390 annonces actives à Saint-Germain-en-Laye (78100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 314 annonces (81%) Parking — 38 annonces (10%) House — 35 annonces (9%) Commercial — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) 390 annonces
  • Apartment 314 (81%)
  • Parking 38 (10%)
  • House 35 (9%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 35 annonces 35 1 2 — 56 annonces 56 2 3 — 98 annonces 98 3 4 — 126 annonces 126 4 5 — 37 annonces 37 5 6+ — 26 annonces 26 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 73 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 34 annonces 34 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 137 annonces 137 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 138 annonces 138 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 45 annonces 45 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-en-Laye (78100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 311 311 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 21 21 Capifrance Capifrance — 14 14 Superimmo Superimmo — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-en-Laye (78100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Sur 14 annonces de location actives à Saint-Germain-en-Laye (78100), le loyer médian est de 1 504 € par mois (1er quartile 1 303 €, 3e quartile 2 356 €). Le loyer médian par mètre carré est de 28 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-en-Laye (78100) est de 480 000 € sur 376 annonces actives, soit environ 6 954 €/m². La fourchette interquartile va de 320 000 € à 611 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Les appartements représentent 81% du marché actif à Saint-Germain-en-Laye (78100) (314 annonces sur 390).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-en-Laye (78100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:52:53.