Annonces Paris & Île-de-France
Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS
Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 2Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 3
Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 4Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 5Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 6Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 7Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 8Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS photo 9

Achat · appartement

Appartement Saint Denis 2 pièces 38.05 m2 SAINT DENIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cet appartement de 38,05 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 178,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 56 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 179 €/m² 340 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 839 €/m²), soit 9 %.
Surface 38 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 159 750 € - 289 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 289 925 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint DenisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 145 000 € SAINT DENIS (93200)

Appartement 145 000 € SAINT DENIS (93200)

37.49 m² · 2 pièces · 3 868 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 145 000 € Appartement à Saint-Denis (93200)

Appartement à Saint-Denis (93200)

45 m² · 2 pièces · 3 644 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 164 000 € Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (93)

Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (93)

51 m² · 2 pièces · 3 137 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 160 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 56 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 289 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.