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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Forges-les-Bains (91470)

Analyse du marché immobilier à Forges-les-Bains (91470) : 72 annonces actives, loyer médian 880 €, prix d'achat médian 296 000 €, prix au m² médian 2 550 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 72 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 880 € 13 locations
Prix achat médian 296 000 € 59 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 550 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Forges-les-Bains (91470)

13 annonces de location · médiane 880 € · 24 €/m² médian

Loyers à Forges-les-Bains (91470) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
753 €
Médiane
880 €
3e quartile
890 €
Loyer min
600 €
Loyer max
990 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Forges-les-Bains (91470)

59 annonces de vente · médiane 296 000 € · 2 550 €/m² médian

Prix d'achat à Forges-les-Bains (91470) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 17 annonces 17 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 24 annonces 24 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
188 000 €
Médiane
296 000 €
3e quartile
379 000 €
Prix min
41 000 €
Prix max
830 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 72 annonces actives à Forges-les-Bains (91470).

Type de bien

Type de bien House — 46 annonces (64%) Apartment — 20 annonces (28%) Property — 4 annonces (6%) Parking — 2 annonces (3%) 72 annonces
  • House 46 (64%)
  • Apartment 20 (28%)
  • Property 4 (6%)
  • Parking 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 3 annonces 3 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 20 annonces 20 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Forges-les-Bains (91470)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 33 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 18 annonces 18 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Forges-les-Bains (91470).

Couverture

Sources les plus actives à Forges-les-Bains (91470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 41 41 Laforet Laforet — 13 13 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 6 6 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Forges-les-Bains (91470)

Quel est le loyer moyen à Forges-les-Bains (91470) ?

Sur 13 annonces de location actives à Forges-les-Bains (91470), le loyer médian est de 880 € par mois (1er quartile 753 €, 3e quartile 890 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Forges-les-Bains (91470) ?

Le prix de vente médian à Forges-les-Bains (91470) est de 296 000 € sur 59 annonces actives, soit environ 2 550 €/m². La fourchette interquartile va de 188 000 € à 379 000 €.

Quel type de logement domine à Forges-les-Bains (91470) ?

Les maisons représentent 64% du marché actif à Forges-les-Bains (91470) (46 annonces sur 72).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Forges-les-Bains (91470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/08/2026 12:46:28.