Location · appartement

Appartement 2 pièces 34 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

T2 meublé lumineux – rue René Pouteau – Melun 77000 Quartier vivant et recherché, à deux pas de centre ville de Melun Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 34.96 m², idéalement situé dans le très demandé melun 77 000. Situé au 1ere étage dans un immeuble sécurisé digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 34.96m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, érateur, micro-ondes, lave-linge si présen - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus 3605 /7718 à moins de 2 minutes - Proximité immédiate avec points d'intérêt écoles universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e)

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 710 € 194 € en dessous de la médiane locale (904 €), soit 21 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 35 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 722 € - 1 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 722 € à 1 058 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 710 €. 194 € en dessous de la médiane locale (904 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 722 € à 1 058 €.

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