Achat · studio
Studio à Orsay (91400)
Voir l'annonceNouveau159 000 €Studio à Orsay (91400)1 pièce25 m²Voir plusBrian Debarre
Localisation
Rue de Paris 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
240 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
6 360 €/m²
2 373 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 988 €/m²), soit 59 %.
Surface
25 m²
85 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
311 000 € - 496 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 496 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur IAD France.
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Pièces proches€/m² plus bas 168 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 240 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 496 000 €.
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