Achat · appartement

Appartement à Gometz-la-Ville (91400)

IAD France Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Gometz La Ville (91400). Le prix demandé est de 168 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 941,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gometz-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gometz La Ville 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 168 000 € 200 000 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 54 %.

Prix au m² 4 941 €/m² 817 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 124 €/m²), soit 20 %.

Surface 34 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 232 500 € - 453 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 453 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gometz La Ville 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 168 000 €. 200 000 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans à Gometz La Ville 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gometz La Ville 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 124 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 453 750 €.

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