Achat · appartement
Appartement à Orsay (91400)
Voir l'annonceNouveau146 000 €Appartement à Orsay (91400)1 pièce25 m²Voir plusIness Fourcade
Localisation
Rue de Paris 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
146 000 €
251 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
5 840 €/m²
1 850 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 991 €/m²), soit 46 %.
Surface
25 m²
78 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 76 %.
Fourchette locale
289 750 € - 490 350 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 750 € à 490 350 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Orsay (91) 148 000 € Appartement 1 pièce 20.89 m² Voir le bien
20.89 m² · 1 pièces · 7 085 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 148 000 €
Appartement à Gometz-la-Ville (91400)
34 m² · 2 pièces · 4 941 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 168 000 €
Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Orsay - 225 000 €
42 m² · 2 pièces · 5 357 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 146 000 €. 251 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 750 € à 490 350 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.