Achat · appartement

Montrouge (92) 370 000 € Appartement 2 pièces 41.13 m²

l'Adresse Ile-de-France 92120

Le bien en détail

Cet appartement de 41,13 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montrouge (92120). Le prix demandé est de 370 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 995,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 370 000 € 22 000 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 8 996 €/m² 1 708 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 23 %.

Surface 41 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 325 000 € - 472 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 472 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 370 000 €. 22 000 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 472 500 €.

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