Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces 45m² - MONTROUGE (92)
Présenté par Angélique MONTROUGE 92120 405 000€ Appartement à vendre 2 pièces 45m² - MONTROUGE (92) 46 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 92120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
405 000 €
17 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
8 804 €/m²
1 556 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 248 €/m²), soit 21 %.
Surface
46 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
325 000 € - 531 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 531 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 92120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 405 000 €. 17 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Chelles 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 7 248 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 531 000 €.
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