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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Montrouge (92120)

Analyse du marché immobilier à Montrouge (92120) : 121 annonces actives, loyer médian 1 363 €, prix d'achat médian 470 000 €, prix au m² médian 7 512 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 121 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 363 € 40 locations
Prix achat médian 470 000 € 81 ventes
Loyer médian / m² 33 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 512 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montrouge (92120)

40 annonces de location · médiane 1 363 € · 33 €/m² médian

Loyers à Montrouge (92120) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 11 annonces 11 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
998 €
Médiane
1 363 €
3e quartile
1 681 €
Loyer min
744 €
Loyer max
2 115 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montrouge (92120)

81 annonces de vente · médiane 470 000 € · 7 512 €/m² médian

Prix d'achat à Montrouge (92120) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 37 annonces 37 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 9 annonces 9 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
340 000 €
Médiane
470 000 €
3e quartile
499 999 €
Prix min
17 000 €
Prix max
950 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 121 annonces actives à Montrouge (92120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 86 annonces (71%) Parking — 16 annonces (13%) Studio — 12 annonces (10%) House — 6 annonces (5%) Commercial — 1 annonces (1%) 121 annonces
  • Apartment 86 (71%)
  • Parking 16 (13%)
  • Studio 12 (10%)
  • House 6 (5%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 17 annonces 17 1 2 — 20 annonces 20 2 3 — 58 annonces 58 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montrouge (92120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 20 annonces 20 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 55 annonces 55 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montrouge (92120).

Couverture

Sources les plus actives à Montrouge (92120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 25 25 Laforet Laforet — 25 25 Bienici Bienici — 23 23 l'Adresse l'Adresse — 22 22 Orpi Orpi — 10 10 Capifrance Capifrance — 5 5 Superimmo Superimmo — 3 3 Appartager Appartager — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Studapart Studapart — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montrouge (92120)

Quel est le loyer moyen à Montrouge (92120) ?

Sur 40 annonces de location actives à Montrouge (92120), le loyer médian est de 1 363 € par mois (1er quartile 998 €, 3e quartile 1 681 €). Le loyer médian par mètre carré est de 33 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montrouge (92120) ?

Le prix de vente médian à Montrouge (92120) est de 470 000 € sur 81 annonces actives, soit environ 7 512 €/m². La fourchette interquartile va de 340 000 € à 499 999 €.

Quel type de logement domine à Montrouge (92120) ?

Les appartements représentent 71% du marché actif à Montrouge (92120) (86 annonces sur 121).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montrouge (92120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 01:44:54.