Achat · appartement
Pontault-Combault (77) Exclusif 239 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 75.29 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 75.29 m² Avec balcon
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
10 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 174 €/m²
539 €/m² en dessous de la médiane locale (3 713 €/m²), soit 15 %.
Surface
75 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
179 750 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 350 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 713 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 350 000 €.
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