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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Pontault-Combault (77340)

Analyse du marché immobilier à Pontault-Combault (77340) : 650 annonces actives, loyer médian 909 €, prix d'achat médian 269 000 €, prix au m² médian 3 779 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 650 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 909 € 31 locations
Prix achat médian 269 000 € 619 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 779 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontault-Combault (77340)

31 annonces de location · médiane 909 € · 20 €/m² médian

Loyers à Pontault-Combault (77340) 0 5 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 12 annonces 12 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
754 €
Médiane
909 €
3e quartile
1 089 €
Loyer min
539 €
Loyer max
1 450 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontault-Combault (77340)

619 annonces de vente · médiane 269 000 € · 3 779 €/m² médian

Prix d'achat à Pontault-Combault (77340) 0 50 100 150 200 250 < 150 k€ — 57 annonces 57 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 214 annonces 214 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 225 annonces 225 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 112 annonces 112 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 9 annonces 9 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
206 500 €
Médiane
269 000 €
3e quartile
384 737 €
Prix min
9 999 €
Prix max
1 475 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 650 annonces actives à Pontault-Combault (77340).

Type de bien

Type de bien House — 324 annonces (50%) Apartment — 256 annonces (39%) Parking — 42 annonces (6%) Property — 16 annonces (2%) Studio — 7 annonces (1%) Commercial — 5 annonces (1%) 650 annonces
  • House 324 (50%)
  • Apartment 256 (39%)
  • Parking 42 (6%)
  • Property 16 (2%)
  • Studio 7 (1%)
  • Commercial 5 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 55 annonces 55 1 2 — 134 annonces 134 2 3 — 82 annonces 82 3 4 — 95 annonces 95 4 5 — 60 annonces 60 5 6+ — 197 annonces 197 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 9 annonces 9 < 20 m² 20 – 35 m² — 67 annonces 67 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 114 annonces 114 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 101 annonces 101 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 138 annonces 138 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 138 annonces 138 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 80 annonces 80 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontault-Combault (77340).

Couverture

Sources les plus actives à Pontault-Combault (77340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 508 508 Laforet Laforet — 72 72 IAD France IAD France — 37 37 Bienici Bienici — 15 15 FNAIM FNAIM — 9 9 Orpi Orpi — 6 6 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Pontault-Combault (77340)

Quel est le loyer moyen à Pontault-Combault (77340) ?

Sur 31 annonces de location actives à Pontault-Combault (77340), le loyer médian est de 909 € par mois (1er quartile 754 €, 3e quartile 1 089 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontault-Combault (77340) ?

Le prix de vente médian à Pontault-Combault (77340) est de 269 000 € sur 619 annonces actives, soit environ 3 779 €/m². La fourchette interquartile va de 206 500 € à 384 737 €.

Quel type de logement domine à Pontault-Combault (77340) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à Pontault-Combault (77340) (324 annonces sur 650).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontault-Combault (77340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 11:40:52.