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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Pontault-Combault (77340)

Analyse du marché immobilier à Pontault-Combault (77340) : 463 annonces actives, loyer médian 1 054 €, prix d'achat médian 279 000 €, prix au m² médian 3 848 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 463 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 054 € 43 locations
Prix achat médian 279 000 € 420 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 848 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontault-Combault (77340)

43 annonces de location · médiane 1 054 € · 21 €/m² médian

Loyers à Pontault-Combault (77340) 0 5 10 15 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 15 annonces 15 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
745 €
Médiane
1 054 €
3e quartile
1 198 €
Loyer min
619 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontault-Combault (77340)

420 annonces de vente · médiane 279 000 € · 3 848 €/m² médian

Prix d'achat à Pontault-Combault (77340) 0 50 100 150 < 150 k€ — 32 annonces 32 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 142 annonces 142 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 162 annonces 162 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 77 annonces 77 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
212 500 €
Médiane
279 000 €
3e quartile
397 375 €
Prix min
77 340 €
Prix max
978 900 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 463 annonces actives à Pontault-Combault (77340).

Type de bien

Type de bien House — 228 annonces (49%) Apartment — 182 annonces (39%) Parking — 33 annonces (7%) Property — 10 annonces (2%) Studio — 7 annonces (2%) Commercial — 3 annonces (1%) 463 annonces
  • House 228 (49%)
  • Apartment 182 (39%)
  • Parking 33 (7%)
  • Property 10 (2%)
  • Studio 7 (2%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 44 annonces 44 1 2 — 90 annonces 90 2 3 — 65 annonces 65 3 4 — 65 annonces 65 4 5 — 45 annonces 45 5 6+ — 139 annonces 139 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Pontault-Combault (77340)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 78 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 49 annonces 49 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 78 annonces 78 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 75 annonces 75 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 108 annonces 108 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 96 annonces 96 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 49 annonces 49 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontault-Combault (77340).

Couverture

Sources les plus actives à Pontault-Combault (77340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 363 363 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 32 32 Bienici Bienici — 18 18 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Pontault-Combault (77340)

Quel est le loyer moyen à Pontault-Combault (77340) ?

Sur 43 annonces de location actives à Pontault-Combault (77340), le loyer médian est de 1 054 € par mois (1er quartile 745 €, 3e quartile 1 198 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontault-Combault (77340) ?

Le prix de vente médian à Pontault-Combault (77340) est de 279 000 € sur 420 annonces actives, soit environ 3 848 €/m². La fourchette interquartile va de 212 500 € à 397 375 €.

Quel type de logement domine à Pontault-Combault (77340) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Pontault-Combault (77340) (228 annonces sur 463).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontault-Combault (77340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 06:30:54.