Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 60,74 m 2 Pontault-Combault - Berchères-Sud
Exclusivité 239 000 € Soit 3 934,80 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 60,74 m 2 Pontault-Combault - Berchères-Sud Favoris Message
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
28 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 935 €/m²
240 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 6 %.
Surface
61 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
197 500 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 352 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 28 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans T3 Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 352 250 €.
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