Achat · maison

Fresnes (94) 395 000 € Maison 3 pièces , 1 chambre 58.31 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94260

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 58,31 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Fresnes (94260). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 774,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 185 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 89 %.

Prix au m² 6 774 €/m² 3 258 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 516 €/m²), soit 93 %.

Surface 58 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 172 250 € - 274 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 274 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 185 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 274 500 €.

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