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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Fresnes (94260)

Analyse du marché immobilier à Fresnes (94260) : 136 annonces actives, loyer médian 660 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 4 327 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 136 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 660 € 10 locations
Prix achat médian 315 000 € 126 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 327 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fresnes (94260)

10 annonces de location · médiane 660 € · 23 €/m² médian

Loyers à Fresnes (94260) 0 1 2 3 4 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
445 €
Médiane
660 €
3e quartile
1 038 €
Loyer min
21 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fresnes (94260)

126 annonces de vente · médiane 315 000 € · 4 327 €/m² médian

Prix d'achat à Fresnes (94260) 0 10 20 30 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 29 annonces 29 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 32 annonces 32 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 28 annonces 28 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 15 annonces 15 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
193 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
430 000 €
Prix min
16 000 €
Prix max
620 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 136 annonces actives à Fresnes (94260).

Type de bien

Type de bien House — 61 annonces (45%) Apartment — 59 annonces (43%) Parking — 12 annonces (9%) Studio — 3 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 136 annonces
  • House 61 (45%)
  • Apartment 59 (43%)
  • Parking 12 (9%)
  • Studio 3 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 19 annonces 19 1 2 — 16 annonces 16 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 53 annonces 53 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fresnes (94260)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 38 annonces 38 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 41 annonces 41 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fresnes (94260).

Couverture

Sources les plus actives à Fresnes (94260)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 102 102 IAD France IAD France — 10 10 Laforet Laforet — 7 7 Bienici Bienici — 7 7 Orpi Orpi — 4 4 Capifrance Capifrance — 3 3 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fresnes (94260)

Quel est le loyer moyen à Fresnes (94260) ?

Sur 10 annonces de location actives à Fresnes (94260), le loyer médian est de 660 € par mois (1er quartile 445 €, 3e quartile 1 038 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fresnes (94260) ?

Le prix de vente médian à Fresnes (94260) est de 315 000 € sur 126 annonces actives, soit environ 4 327 €/m². La fourchette interquartile va de 193 000 € à 430 000 €.

Quel type de logement domine à Fresnes (94260) ?

Les maisons représentent 45% du marché actif à Fresnes (94260) (61 annonces sur 136).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fresnes (94260) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:39:57.