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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Fresnes (94260)

Analyse du marché immobilier à Fresnes (94260) : 132 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 280 000 €, prix au m² médian 4 374 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 132 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 30 locations
Prix achat médian 280 000 € 102 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 374 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fresnes (94260)

30 annonces de location · médiane 1 100 € · 20 €/m² médian

Loyers à Fresnes (94260) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
925 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 365 €
Loyer min
550 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fresnes (94260)

102 annonces de vente · médiane 280 000 € · 4 374 €/m² médian

Prix d'achat à Fresnes (94260) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 25 annonces 25 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 9 annonces 9 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
180 000 €
Médiane
280 000 €
3e quartile
430 000 €
Prix min
16 000 €
Prix max
620 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 132 annonces actives à Fresnes (94260).

Type de bien

Type de bien Apartment — 63 annonces (48%) House — 50 annonces (38%) Parking — 12 annonces (9%) Studio — 5 annonces (4%) Commercial — 2 annonces (2%) 132 annonces
  • Apartment 63 (48%)
  • House 50 (38%)
  • Parking 12 (9%)
  • Studio 5 (4%)
  • Commercial 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 20 annonces 20 1 2 — 16 annonces 16 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 42 annonces 42 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fresnes (94260)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 68 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 14 annonces 14 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 46 annonces 46 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 36 annonces 36 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fresnes (94260).

Couverture

Sources les plus actives à Fresnes (94260)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 92 92 Bienici Bienici — 13 13 IAD France IAD France — 9 9 Laforet Laforet — 5 5 Orpi Orpi — 4 4 Capifrance Capifrance — 3 3 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 Citya Citya — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fresnes (94260)

Quel est le loyer moyen à Fresnes (94260) ?

Sur 30 annonces de location actives à Fresnes (94260), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 925 €, 3e quartile 1 365 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fresnes (94260) ?

Le prix de vente médian à Fresnes (94260) est de 280 000 € sur 102 annonces actives, soit environ 4 374 €/m². La fourchette interquartile va de 180 000 € à 430 000 €.

Quel type de logement domine à Fresnes (94260) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Fresnes (94260) (63 annonces sur 132).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fresnes (94260) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 07:16:10.