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Appartement 5 pièces 106 m² 78590 Noisy-le-Roi

Location · appartement

Appartement 5 pièces 106 m² 78590 Noisy-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78590
Charges comprisesBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 106 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Roi (78590). Le loyer affiché est de 1 694 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 328 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place de la Foret de la Cruye 78590 Noisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 694 € 746 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 79 %.
Prix au m² 16 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 43 %.
Surface 106 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 190 %.
Fourchette locale 463 € - 1 597 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 463 € à 1 597 €.
Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 694 €. 746 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 463 € à 1 597 €.

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