Location · maison

Maison 5 pièces 141 m² 78590 Noisy-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78590

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 141 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Noisy Le Roi (78590). Le loyer affiché est de 1 982 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 784 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Roi

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 982 € 1 034 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 109 %.

Prix au m² 14 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 50 %.

Surface 141 m² 104 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 285 %.

Fourchette locale 463 € - 1 597 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 463 € à 1 597 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Roi Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 5 pièces 106 m² 78590 Noisy-le-Roi

106 m² · 5 pièces · 16 €/m²

Pièces proches 1 694 €

Appartement meublé 3 pièces 61 m² 78590 Noisy-le-Roi

61.22 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même secteur 1 306 €

Studio 12 m² 78590 Noisy-le-Roi

12 m² · 1 pièces · 35 €/m²

Même secteur 420 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 982 €. 1 034 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 463 € à 1 597 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.