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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Noisy-le-Roi (78590)

Analyse du marché immobilier à Noisy-le-Roi (78590) : 35 annonces actives, loyer médian 1 700 €, prix d'achat médian 418 000 €, prix au m² médian 4 004 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 35 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 700 € 11 locations
Prix achat médian 418 000 € 24 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 004 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Noisy-le-Roi (78590)

11 annonces de location · médiane 1 700 € · 24 €/m² médian

Loyers à Noisy-le-Roi (78590) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
690 €
Médiane
1 700 €
3e quartile
2 750 €
Loyer min
520 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Noisy-le-Roi (78590)

24 annonces de vente · médiane 418 000 € · 4 004 €/m² médian

Prix d'achat à Noisy-le-Roi (78590) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
272 000 €
Médiane
418 000 €
3e quartile
559 500 €
Prix min
78 590 €
Prix max
949 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 35 annonces actives à Noisy-le-Roi (78590).

Type de bien

Type de bien Apartment — 20 annonces (57%) House — 9 annonces (26%) Studio — 3 annonces (9%) Parking — 3 annonces (9%) 35 annonces
  • Apartment 20 (57%)
  • House 9 (26%)
  • Studio 3 (9%)
  • Parking 3 (9%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 12 1 — 4 annonces 4 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 5 annonces 5 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 100 m² · achat 107 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 7 annonces 7 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 12 annonces 12 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Noisy-le-Roi (78590).

Couverture

Sources les plus actives à Noisy-le-Roi (78590)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 10 10 Bienici Bienici — 7 7 Orpi Orpi — 6 6 Laforet Laforet — 5 5 Capifrance Capifrance — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Noisy-le-Roi (78590)

Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Roi (78590) ?

Sur 11 annonces de location actives à Noisy-le-Roi (78590), le loyer médian est de 1 700 € par mois (1er quartile 690 €, 3e quartile 2 750 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Noisy-le-Roi (78590) ?

Le prix de vente médian à Noisy-le-Roi (78590) est de 418 000 € sur 24 annonces actives, soit environ 4 004 €/m². La fourchette interquartile va de 272 000 € à 559 500 €.

Quel type de logement domine à Noisy-le-Roi (78590) ?

Les appartements représentent 57% du marché actif à Noisy-le-Roi (78590) (20 annonces sur 35).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Noisy-le-Roi (78590) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 23:55:53.