Annonces Paris & Île-de-France
Maison 315 000 € Montfermeil (93370)
Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 2Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 3
Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 4Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 5Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 6Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 7Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 8Maison 315 000 € Montfermeil (93370) photo 9

Achat · maison

Maison 315 000 € Montfermeil (93370)

Laforet Ile-de-France 93370
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montfermeil (93370). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 214,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfermeil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € Au niveau de la médiane locale (315 000 €).
Prix au m² 3 214 €/m² 270 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 944 €/m²), soit 9 %.
Surface 98 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 210 000 € - 372 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 372 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontfermeilToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Montfermeil (93370)

Maison à Montfermeil (93370)

100 m² · 5 pièces · 3 290 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 329 000 € Maison 310 000 € MONTFERMEIL (93370)

Maison 310 000 € MONTFERMEIL (93370)

110 m² · 5 pièces · 2 818 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 310 000 € Montfermeil (93) 305 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box

Montfermeil (93) 305 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box

85 m² · 5 pièces · 3 588 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. Au niveau de la médiane locale (315 000 €). La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 944 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 372 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.