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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montfermeil (93370)

Analyse du marché immobilier à Montfermeil (93370) : 118 annonces actives, loyer médian 782 €, prix d'achat médian 300 000 €, prix au m² médian 3 439 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 118 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 782 € 26 locations
Prix achat médian 300 000 € 92 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 439 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montfermeil (93370)

26 annonces de location · médiane 782 € · 24 €/m² médian

Loyers à Montfermeil (93370) 0 5 10 15 20 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 18 annonces 18 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
782 €
3e quartile
880 €
Loyer min
570 €
Loyer max
1 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montfermeil (93370)

92 annonces de vente · médiane 300 000 € · 3 439 €/m² médian

Prix d'achat à Montfermeil (93370) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 37 annonces 37 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 37 annonces 37 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 16 annonces 16 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
200 000 €
Médiane
300 000 €
3e quartile
370 000 €
Prix min
86 000 €
Prix max
524 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 118 annonces actives à Montfermeil (93370).

Type de bien

Type de bien Apartment — 62 annonces (53%) House — 43 annonces (36%) Property — 8 annonces (7%) Parking — 4 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 118 annonces
  • Apartment 62 (53%)
  • House 43 (36%)
  • Property 8 (7%)
  • Parking 4 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 8 annonces 8 1 2 — 30 annonces 30 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 21 annonces 21 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montfermeil (93370)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 31 m² · achat 86 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 19 annonces 19 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 28 annonces 28 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 19 annonces 19 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montfermeil (93370).

Couverture

Sources les plus actives à Montfermeil (93370)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 68 68 Laforet Laforet — 24 24 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 10 10 Appartager Appartager — 2 2 Citya Citya — 2 2 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montfermeil (93370)

Quel est le loyer moyen à Montfermeil (93370) ?

Sur 26 annonces de location actives à Montfermeil (93370), le loyer médian est de 782 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 880 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montfermeil (93370) ?

Le prix de vente médian à Montfermeil (93370) est de 300 000 € sur 92 annonces actives, soit environ 3 439 €/m². La fourchette interquartile va de 200 000 € à 370 000 €.

Quel type de logement domine à Montfermeil (93370) ?

Les appartements représentent 53% du marché actif à Montfermeil (93370) (62 annonces sur 118).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montfermeil (93370) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 15:22:47.